Nieuw appartement in statig historisch pand, vierde verdieping ***VERKOCHT***

Beschrijving

(Om de foto’s optimaal te bekijken, klik op de grote foto hierboven en ga verder met de pijltjes of gebruik de diashow.)

Laag kadastraal inkomen, klein beschrijf mogelijk!

Residentie Josson, één van de oudste herenhuizen op de Antwerpse Leien, biedt nu plaats aan vijf ruime, nieuwe appartementen. De klassieke gevel met smeedijzeren inkomdeur, de majestueuze trap en andere historische details verwijzen naar een groots verleden, terwijl de appartementen toch voorzien zijn van alle modern comfort.

In het zolderappartement op de vierde verdieping geeft een stalen veiligheidsdeur toegang tot de inkomhal met ingebouwde vestiairekast. Hieraan grenst een toilet met handenwasser en spiegel.

Dit is een echte loft: volledig open tot in de nok, met witgeschilderd dakgebinte en onderdak. De living met halfopen keuken beslaat zo’n 60 m2. Een groot schuifraam aan de achterkant van het gebouw en verschillende dakramen aan de voorkant laten een zee van licht binnenstromen. Het schuifraam geeft toegang tot een hardhouten terras met mooi uitzicht over de binnenstad. De westzuidwest oriëntatie zorgt voor volop zon.

De keuken, met composiet werkblad, is uitgerust met Siemens toestellen: een inductie kookplaat, vaatwas, microgolf/hetelucht combi-oven, koelkast en afzuigkap.

Op de mezzanine is plaats voor een gezellige ruime slaaphoek en, bijvoorbeeld, een bureau.

In de living en op de mezzanine ligt een licht eiken parket.

De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel met onderbouwlade, spiegel en handdoekdroger. In de badkamer en het toilet liggen tegels met een mooi groot formaat, die ook als wandbekleding gebruikt werden.

Op diverse plaatsen zijn plafondspots en wandverlichting voorzien. Aan de vier dakramen zijn verduisterende gordijnen aangebracht.

Een berging biedt o.a. plaats voor een wasmachine en een droogkast. Ook in de kelder van het gebouw is er een ruime private berging.

Ieder appartement heeft een individuele verwarmingsinstallatie met een moderne condensatieketel op aardgas.

Het gebouw is volledig vernieuwd volgens hoogstaande normen: nieuw geïsoleerd dak, vernieuwde voorgevel, nieuwe geïsoleerde achtergevel, overal nieuwe ramen met dubbel glas, nieuwe ondervloeren en plafonds, nieuwe wandbepleistering, ook in de gemene delen.

Verder is er een volledig nieuwe elektrische, cv- en sanitaire installatie, met nieuwe individuele water-, gas- en elektriciteitsmeters. Zowel de appartementen als de gemene delen zijn volledig nieuw geschilderd. Vloeren en plafonds zijn thermisch en akoestisch geïsoleerd en voldoen aan hoge brandveiligheidsnormen.

Behalve een gemeenschappelijk afvallokaal, is een ruime fietsenberging ingericht, met stopcontacten voor elektrische fietsen.

Er is geen lift in het gebouw, de gemeenschappelijke kosten beperken zich tot de verlichting en het poetsen van de gemene delen, en de brandverzekering.

Residentie Josson staat niet alleen voor comfort en historische charme, de ligging is ook perfect. De Italiëlei is een brede, groene laan, die binnenkort helemaal vernieuwd wordt, van het weldra verkeersvrije Operaplein tot de indrukwekkende nieuwe Parkbrug, verbinding tussen het Eilandje en Park Spoor Noord. Ook het plein voor de Waaslandtunnel wordt mooi vernieuwd, met veel groen. Naast dit plein, op de vroegere Renault site, verrijst binnenkort een smaakvol ontworpen woontoren.

Ook aan het noordelijke uiteinde van de Italiëlei gonst het van de bouwactiviteit: op de site van de oude Porsche garage komen een zeventigtal luxe appartementen en artsenpraktijken, daarnaast het grote nieuwe ZNA ziekenhuis. Residentie Josson ligt aan de stadskant van de Italiëlei, middenin deze nieuwe ontwikkelingen, wat de waarde van de appartementen alleen maar ten goed zal komen.

Iets eten aan het MAS? Naar de bioscoop? Winkelen op de Meir? De trein nemen in het Centraal Station? Picknicken in Park Spoor Noord? Alle mogelijke faciliteiten liggen op wandelafstand!